コンパクトに、賢く心地よく暮らす。

暮らしの「ちょうどいい」を叶える、スマートヒルズ亥鼻１期

限られた空間を上手に活かし、毎日の暮らしやすさにこだわった住まい。
家事をスムーズにする動線や、使いやすい収納、家族が自然とつながるLDKなど、日々の生活に寄り添う工夫を詰め込みました。

千葉市中央区亥鼻エリアで叶える、機能性と心地よさを両立した3LDKの住まいです。

家族の理想をコンパクトに。
この住まいが選ばれる理由

【point.1】家族が自然と集まる、心地よいLDK

家族の様子を見渡しながら料理ができる対面キッチン。
リビング・ダイニングとのつながりを大切にし、家族が同じ空間で思い思いに過ごせる間取りにしました。

コンパクトな住まいだからこそ、空間のつながりを活かした心地よさを大切にしています。

【point.2】毎日の家事をスムーズにする、使いやすい動線

キッチンと洗面室を近くに配置したNo.1は、料理や洗濯などの家事を効率よく進めやすい設計。

No.2はゆとりある洗面脱衣室を確保し、毎日使う場所の快適さにも配慮しました。

忙しい日々の負担を少しでも軽減できるよう、暮らしやすさを考えた間取りです。

【point.3】暮らしに合わせて使える、フレキシブルな洋室

子ども部屋としてはもちろん、ゲストルームやリモートワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できる洋室を設けました。

家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすく、それぞれの時間も大切にできる住まいです。

【point.4】すっきり暮らすための、収納計画

階段下のスペースや玄関近くなど、暮らしの中で使いやすい場所に収納を配置。

日用品やお出かけ用品などを整理しやすく、住空間をすっきり保つ工夫を取り入れました。

【point.5】洗濯のしやすさにもこだわった、ランドリーホール【No.1】

2階に室内干しができるランドリーホールを設置。
天候を気にせず洗濯物を干しやすく、バルコニーがなくても洗濯を快適にこなせる工夫を取り入れています。

コンパクトでも、暮らしやすさは妥協しない。
家事のしやすさも、家族との時間も、自分らしい過ごし方も。

「スマートヒルズ亥鼻1期」で、賢く心地よい暮らしを始めませんか？
ぜひ現地で、住まいの工夫をご体感ください。

間取り図

物件概要

• 物件概要

  物件名

  【新築分譲住宅】スマートヒルズ亥鼻１期

  価格

  3,330～3,490万円

  土地面積

  No.1：89.05㎡（26.93坪）、内セットバック面積3.27㎡
  No.2：96.89m2（29.30坪）、内セットバック面積7.46㎡
  
  

  所在地

  千葉市中央区亥鼻３丁目

  延床面積

  No.1：70.58㎡（21.36坪）No.2：75.08m2（22.71坪）

  交通

  JR内房・外房線「本千葉」駅　徒歩　１７分
  JR総武線「千葉」駅　バス１３分　停歩３分

  建物構造

  木造/スレート葺き/地上２階建て

  建ぺい率

  60%

  間取

  ３ＬＤＫ

  容積率

  200%

  現況

  更地　(2026年10月着工予定)

  権利

  所有権

  完成予定年月

  2027年2月

  地目

  宅地

  都市計画

  市街化区域

  接道

  南側公道幅員約1.8m　※セットバック済（片側）

  用途地域

  第1種中高層住居専用地域

  設備

  公営水道・本下水・都市ガス（前面道路本配管有・引込無し）

  建築確認番号

  千建住第262254号他

  取引形態

  売主

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