＼坪単価エリア最安値！限定特別価格／
45坪超の広々フラット敷地で、陽当たり＆開放感抜群！

通常価格2,280万円

→ 今だけ300万円値引きの【1,980万円】
角地＆前面道路広々、ファミリーカー2台もラクラク駐車OK！
JR新検見川駅までバス便多数（通勤・通学快適）、穴川ICまで約3.7㎞と週末のお出かけもラクラク♪
周辺にスーパーや公園も充実、子育て世帯にもうれしい住環境です。

陽当り・風通し良好な開放感ある全2区画分譲地！

◎ 45.8坪超のフラットな敷地
敷地面積を有効に活用できる高低差のない平坦な敷地

◎ 駐車スペース2台以上
普通車2台を楽々駐車、ゲストも安心。

◎ 広い庭スペース
BBQ、ガーデニング、ドッグランなど多用途に活用可能。

◎ 周辺施設充実
徒歩10分圏内にスーパー、学校、医療施設、保育園。

◎ 静かな住宅街
閑静な環境で子育て世帯に最適。

◎ 通勤通学も便利
JR新検見川駅バス4分、稲毛駅バス14分。

通勤通学時間帯は10分置きにバス便あり♪♪

【34坪の3LDKセミオーダープラン】

土地1,980万円＋建物1,760万円（税抜）
（全室照明・建築諸費用込）

＼＼月々の支払いは9万円台～／／

～「ララフィール」が選ばれる理由～

■ 自由度の高いカスタマイズ
外壁や内装、設備カラーまで自由に選べて、理想の住まいを実現。

■ スマートな家づくり
建売並みの価格で注文住宅の満足感！打ち合わせ回数を最小限に抑え、忙しい方も安心です。

■ 時間もコストもムダなく、スマートに！

建売並みの価格で、自分好みの家が建てられる
打ち合わせ回数を最小限に抑えて、忙しい方も安心！

■選べる豊富なプラン

ハイクラス設備・長期優良住宅標準仕様の「ララフィールグランデプラン」、大切な家族と資産と守る「制震ダンパーMIRAIEプラン」、大人気の「屋上リビング」「平屋プラン」など、豊富なプランをご用意！

【子育て世帯にも安心の住環境】

医療・教育・買い物ァ施設が徒歩圏内に充実！

穴川IC近くで週末のお出かけもラクラク♪

広々とした歩道・遊歩道が確保され、お子様の通学時も安心です。

【分譲地＆モデルハウス見学会開催中！】

実際の分譲地やモデルハウスを見学して、理想の住まいを体感してみませんか？

詳しい資料をご希望の方や現地見学をご希望の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！

間取り図

物件概要

• 物件概要

  物件名

  【分譲地】フォーシーズン宮野木台1期

  価格

  1,980万円

  土地面積

  151.41㎡（約45.80坪）

  所在地

  千葉市花見川区宮野木台

  交通

  JR総武線「新検見川」駅バス8分 停歩12分
  JR総武線「稲毛」駅バス14分 停歩9分

  建ぺい率

  60％

  容積率

  150％

  現況

  更地

  権利

  所有権

  地目

  宅地

  都市計画

  市街化区域

  接道

  南東側幅員約5.8ｍ/北東側幅員約6ｍ/北西側歩道

  用途地域

  第一種低層専用地域

  設備

  公営水道・公共下水・都市ガス

  取引形態

  売主

  周辺環境

  西小中台保育所・・・徒歩19分
  慶泉学園暁幼稚園・・・徒歩10分
  西小中台小学校・・・徒歩12分
  朝日ヶ丘中学校・・・徒歩12分
  沢井歯科医院・・・徒歩10分
  おざきクリニック・・・徒歩11分
  Medical Mall Miyanogi・・・徒歩9分
  あさみや公園・・・徒歩7分
  せんげん広場・・・徒歩10分
  ワイズマート 西小中店　・・・徒歩11分
  セブン-イレブン 千葉朝日ヶ丘３丁目店・・・徒歩10分
  宮野木台さつき自治会館・・・徒歩10分
  ウエルシア千葉宮野木2号店・・・徒歩9分
  千葉朝日ヶ丘郵便局・・・徒歩11分
  千葉市朝日ヶ丘公民館・・・徒歩10分
  

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