＼＼大幅PRICEDOWN決定／／

待望の平屋ララフィール、

人気のおゆみ野エリアに初登場！

ワンフロアで家事も育児もスマートに。

子育ても将来も安心の“平屋暮らし”、

今こそ始めませんか？

ー 快適・安心・上質の3拍子揃った平屋住宅 ー

✅ おゆみ野南小学校 徒歩8分！
✅ 3LDK＋セパレート洗面＋たっぷり収納＋駐車2台完備
✅ 人気の折下げ天井＆洗練された内装デザイン
✅ 京成千原線「おゆみ野」駅 徒歩12分の好立地

■ おすすめポイント

・人気の折下げ天井を採用
　洗練された内装で、毎日に上質さをプラス。

・生活動線に沿った豊富な収納
　家事効率アップ＆すっきり暮らせる住空間。

・徒歩圏内に教育・買物施設が充実
　おゆみ野南小学校、保育園、イオンタウンおゆみ野が徒歩圏。

・閑静な住宅街×前面道路12mのゆとり設計
　駐車も安心、子育ても静かで安全な環境。

■ こんな方におすすめ

・子育て環境を重視されるご家族
・今後のライフステージを見据えて平屋をご検討中の方
・家事効率やバリアフリー性を重視したい方

【限定2棟】のため先着順となります！

現地案内会開催中！少しでも気になった方は、お気軽にお問い合わせください。

間取り図

人気の折下げ天井を採用したお洒落な空間は、
日々の生活をワンランクアップする上質な住まいに。
豊富な収納スペースも備え、家事効率がアップします

生活動線上に設けた大容量収納は、片づけやすく
すっきりとした空間をキープ。キッチンを中心とした
ご家族を見守るやさしい設計です。

物件概要

• 物件概要

  物件名

  【新築平屋】ララフィールおゆみ野南1期

  価格

  4,498～4,580万円

  土地面積

  160.13㎡

  所在地

  千葉市緑区おゆみ野南

  延床面積

  78.66㎡～80.73㎡

  交通

  京成千原線「おゆみ野」駅　徒歩12分

  建物構造

  木造平屋住宅

  建ぺい率

  50％

  間取

  3LDK

  容積率

  100％

  現況

  完成済（2025年10月）

  権利

  所有権

  地目

  宅地

  都市計画

  市街化区域

  接道

  南側幅員12ｍ

  用途地域

  第一種低層住居専用地域

  設備

  公営水道、本下水、オール電化

  建築確認番号

  第24UDI1C建02724号

  取引形態

  売主

  周辺環境

  おゆみ野南小学校・・・徒歩8分
  おゆみ野南中学校・・・徒歩17分
  ふたば保育園・・・徒歩9分
  おゆみ野かすがさく公園・・・徒歩4分
  千葉こどもとおとなの整形外科・・・徒歩11分
  さくら歯科クリニック・・・徒歩7分
  おゆみ野南医院・・・徒歩7分
  イオンタウンおゆみ野・・・徒歩11分
  セブンイレブン千葉小金沢坂下店・・・徒歩11分
  ミスターマックスおゆみ野店・・・車5分
  ジャパンミート・卸売市場おゆみ野店・・・車5分
  

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